감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 " 부천북초등학교 " 서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역이며 주위환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 본건(인근)까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 장방형 토지로서 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측, 북측 및 남측의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(부천북초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상. - 평가의견 참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 연와조 스라브즙 단층 주택으로 외벽 : 조적조 및 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시 창호. 2) 이용상태 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 급.배수시설, 가스설비, 난방설비 등을 갖춘것으로 조사됨. 4) 부합물 및 종물 개략적 실측에 의해 면적사정하였으며 "건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 임대관계는 미상임. -- 평가의견 참조. 인근매각물건사례