감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 통진읍 도사리 소재 "도사4리 마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통 임. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물 중 4층 401호로서, 외벽 : 타일붙임마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호 등임. 4) 이용상태 공부상 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수시설 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평판한 사다리형의 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도사리 789-29 :계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례