감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 ""부천교육지원청"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 지식산업센터, 공장 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 내 4층 403호로서, 외 벽 : 판넬 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트형공장임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 공장(아파트형공장), 제1.2종근생, 교육연구시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남측, 동측 및 북서측으로 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-217호선)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례