감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 김포시 월곶면 용강리 소재 "본다빈치 김포캠핑파크" 동측 인근에 위치하는 토지로서 인근은 농지, 농가주택, 임야 및 전원주택 등이 혼재된 농촌지대임. 2) 교통상황 시내버스가 통행하는 도로로부터 원거리에 소재하여 대중교통상황 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 완경사지대 내 부정형(연번1,2), 가장형(연번3), 삼각형(연번3) 토지로서 각각 도로, 잡종지, 대지로 이용하고 있음. 4) 인접 도로상태 단지내 개설된 세로를 이용하여 통행함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 군사기지 및 군사시설보호구역(군사기지 및 군사시설보호법), 민간인통제선(군사기지 및 군사시설보호법), 제한보호구역(군사기지 및 군사시설보호법), 성장관리권역(수도권정비계획법), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률) 내 토지임. 6) 제시목록 외의 물건 연번4(용강리 315-106) 토지상 소유자 불명의 경비초소 1동이 소재함. 7) 공부와의 차이 연번4(용강리 315-106) 토지상 소유자 불명의 경비초소 1동이 소재함. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계 등 미상임. 인근매각물건사례