감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 산외면 엄광리 소재 &apos;엄광1소류지&apos; 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 나지(택지조성지), 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1 : 사다리형 토지로 대체로 평탄하나 남동측 인접지보다 약 0.5~1.8미터 높고 북서측 인접도로보다 약 2미터 낮으며,주거용 건부지로 이용중임. 기호2~5 : 콘크리트로 포장된 현황 도로임. 기호6~8 : 각각 가로장방형의 완경사지로서 남동측 인접지보다 약 2~3미터 높고 북서측 인접지보다 약 2미터 낮으며, 조성된 택지(나지)임. 기호10~14 : 각각 부정형 또는 사다리형 완경사(일부 급경사)지로서 남동측 인접도로보 다 약 3~3.3미터 높고 북서측 인접지보다 약 4~6미터 낮으며, 조성된 택지 (나지)로서 일부는 급경사 법면임. 4) 인접 도로상태 기호1,6~8,10~14 : 약 4.5미터 내외 폭의 콘크리트포장도로와 접함. 기호2~5 : 본건이 포장되어 있는 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1~8,9~14 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 준보전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 &apos;토지·건물 감정평가명세표&apos; 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가).임대관계 : 미상임. 나).기타 : 기호 4,5는 공부상 지목이 임야이나 현황 도로이며, 기호6~8, 10~14는 공부 상 지목이 임야이나 현황은 조성된 택지(나지)임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호9 : 철근콘크리트구조 슬래브위루핑판넬지붕 단층으로서, 외벽 : 콘크리트문형판넬, 내벽 : 벽지, 타일 등, 창호 : 새시창임. 2) 이용상태 단독주택임. 3) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가).임대관계 : 미상임. 나).기타 : 없음. 인근매각물건사례