감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 통진읍 마송리 소재 "마송초등학교" 남동측 약700미터 지점에 위치하며 주위는 동류형의 공동주택, 공장, 전,답 및 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 제반교통상황 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 제3층 제301호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 드라이비트 마감등. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시 창호등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 폭 약6미터의 막다른 도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의),가축사육제한구역 (모든축종 제한), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대, 지정기간:25.08.26~206.08.25.)토지정보과문의) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례