감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 상지석동 소재 "상지석2리 마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 2층 201호로서 (사용승인일 : 2016.03.02.) 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비 및 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 전반적으로 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측 및 북서측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법> 9) 공부와의 차이 건축물현황도상 위치와 실제 위치가 불일치함. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상이나, 등기사항전부증명서에 주택임차권이 등기되어 있음. 인근매각물건사례