감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 ""고양송암고등학교"" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 대체로 부정형 토지로서, 주거나지, 도로 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1 : 북서측 및 북측으로 포장도로에 접함. 기호 2 : 기호1 토지를 통하여 접근이 가능함. 기호 3 ~ 6 : 본건이 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2,3,4,5,6 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호3,4,5 지목 ""잡종지""이나 현황 ""도로"" 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례