감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "파주시청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 시장, 일반음식점 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 "금촌역(경의중앙선)" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내, 제7층 제711호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감/외장석재마감 등, 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 공부상 공동주택(도시형생활주택-원룸형)임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방, 소방설비, 승강기설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 공동주택 등 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 6미터, 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 금촌동 69 :도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 인근매각물건사례