감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 ""호곡중학교"" 북서측 인근에 위치하며 일대는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 규모: 지상 4층 외벽: 화강석 마감 등 내벽; 벽지 마감 등 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 연립주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급탕, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인근지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 노폭 약 4~5미터 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 144-3번지 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. (대표 필지만 표기함) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례