감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 ""세원고등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 아파트, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(풍동택지개발), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역 등 임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층/지상3층 건으로, 외벽: 벽돌 및 석재붙임 마감, 창호: 새시창호 임. 2) 이용상태 단독주택(다가구주택)으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 갖추었음. 4) 부합물 및 종물 후첨 ""내부구조도""와 같이 제시외건물(ㄱ~ㅁ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 본건 공부상 다가구주택 총 4가구이나 현황은 각층 3가구씩 총 12가구로 파악되니 재확인바람. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. - 본건 기호(2)건물은 일반건축물대장 상 무단대수선-가구수위반으로 위반건축물로 등재되어 있으니 참고하시기 바람. 인근매각물건사례