감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 &apos; 운정4동행정복지센터&apos; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택 및 일부 근린생활시설이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진, 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지하철역(운정역-경의중앙선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제2층 제202호로서(사용승인일: 2017.01.20) 외벽 : 인조석 붙임 등 마감 창호 : 새시창호입니다. 4) 이용상태 공부 및 현황 공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 급탕설비, 승강기설비(기준시점 현재 운행 중단된 상태임), 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하여 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 소로2류(폭 8m~10m)(2025-08-27)(소로2-운정2)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례