감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 ""출입국 외국인지원센터"" 동측에 위치하며 주위는 전, 답, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로가 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산녹지지역(2025-02-14)(운북4지구 지적재조사사업 완료에 따른 지형도면 변경고시), 성장관리계획구역(2025-02-14)(운북4지구 지적재조사사업 완료에 따른 지형도면 변경고시), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m, 경사도1/ 20))<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 --. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례