감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 ""인평중학교 ""북측 인근에 위치하는 ""명가 마을 제101동 2층 202호"" 단위세대로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 학교 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입가능하고 인근의 대중교통시설 및 간선도로 등을 고려할 때 다세대주 택으로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 제101동 5층건 중 2층 202호 단위세대로서, - 외벽 : 대리석, 스톤코트 및 몰탈위 페인트 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 - 창호 : 샷시2중창호임. 4) 이용상태 본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 개별난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남측 하향 경사지대에 대체로 등고평탄하게 조성된 세장형의 토지로 건[도시형생활주택 (단지형다세대)]부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 8M 및 동측으로 폭 약 4M의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M~10M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호 구역(인평중학교), 절대보호구역(인평중학교)임. 9) 공부와의 차이 본건 대지권 목적 토지의 공부상 지목은 ""답""이나 현황 ""대""임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 인근매각물건사례