감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 고경면 청정리 소재 ""국립영천호국원"" 북서측 인근에 위치하며, 부 근 일대는 소규모 공장 및 제조업소, 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 일반 차량 출입 가능하며, 주간선도로와의 거리 등 제반 교통사정은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 남측 하향 완경사지대내 자체 지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 ""공업용 건부지""로 이 용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 폭 약 3~4미터 내외의 포장도로가 소재하며, 인접 필지(국유지)를 경유하여 출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한) )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가) 철골조 판넬지붕 단층건물로서, - 주기둥 : H-Beam 200 x 150 mm (처마고 : 약 4.5m) - 벽 체 : 일부 조적 위 샌드위치 판넬 잇기 마감 등, - 천 정 : 철골트러스 위 판넬잇기 마감 등, - 바 닥 : 칼라하드너 마감 등이고, 나) 경량철골조 스레트지붕 단층건물로서, - 벽 체 : 판넬 마감 등, - 바 닥 : 칼라 하드너 마감 등, - 창 호 : 샷시 창호이고, 다) 경량철골조(조립식) 판넬지붕 단층건물로서, - 벽 체 : 판넬 마감 등, - 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 마감 등, - 창 호 : 샷시 창호임. 2) 이용상태 가) 공장 나) 창고 다) 기숙사로 이용중임. 3) 설비내역 나) 위생 및 급배수설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 부합물 및 종물 (ㄱ) ~ (ㅅ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 인근매각물건사례