감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 소재 ""대정119센터"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근에 버스정류장이 소재하며, 본건까지 제반 차량접근 가능하여, 제반 교통사정 무난함. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지임. 4) 인접 도로상태 본건은 남동측으로 폭 약 30m 내외 및 북서측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 구조: 벽돌구조 패널지붕 규모: 지상 2층 외벽: 드라이비트 및 치장타일 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시창 등임. 2) 이용상태 주택임. 3) 설비내역 기본위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 기타: 대상물건은 현장조사시 이해관계인의 폐문·부재로 내부확인이 곤란한 바, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됨. 인근매각물건사례