감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 &quot;대구포산초등학교&quot; 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지 및 근린상가 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 기호(1~10) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상7층 건물 중 3층 303호 외 9개호로서, - 외벽 : 화강석 및 페어글라스 등 마감, - 내벽 : 인테리어 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 화강석 미 타일 등 마감, - 창호 ; 페어글라스 창호 등으로 마감하였습니다. 4) 이용상태 기호(1~10) : 근린생활시설이나 기준시점 현재는 공실입니다. 5) 설비내역 기호(1~10) : 전기설비, 위생설비,급배수설비, 급탕설비, 냉난방설비, 소화전설비, 승강기 설비 및 주차설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가각정리된 정방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 폭 약 30미터, 남서측으로 폭 약 20미터, 남동측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2013-11-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 대로2류(폭 30m~35m)(2013-12-20)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2013-12-20)(접합), 중로 2류(폭 15m~20m)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 일반산업단지(2013- 12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 상업구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계 : 미상입니다. (2)기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례