감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 소재 "세천어린이공원" 북측 인근에 위치하며, 부 근 일대는 노선상가 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 시내버스 승강장이 인근에 소재하는 등 제반 교통사정 은 무난합니다. 3) 형태 및 이용상태 인접토지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, "상업용 건부지"로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 북측으로 폭 약 30미터, 남측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m -12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리 사업지구<토지구획정리사업법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계: 미상입니다. 나)기 타: 해당사항 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건으로서 외벽: 화강석 및 스톤코트 마감, 내벽: 페인트 및 타일, 내부 인테리어 마감, 바닥: 에폭시 및 타일 마감, 창호: 새시창 마감 등입니다. 2) 이용상태 가) 1-4층: 근린생활시설 3) 설비내역 가)는 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 스프링클러 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없습니다. 5) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계: 미상입니다. 나)기 타: 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례