감정평가요항표 요약 1. 공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 대상물건은 대구광역시 서구 비산동 소재 &apos;팔달교&apos; 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 중·소규모의 공장 및 창고 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임. 2) 토지의 상황 1. 형태 및 이용상황 일련번호 1 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 일련번호 2 : 인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 도로임. 2. 인접 도로상태 일련번호 1 : 동측으로 일련번호 2 포함하여 폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 일련번호 2 : 본건이 도로임. 3. 도시계획관계 및 공법상 제한상태 일련번호 1,2 : 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 4. 제시목록 외의 물건 없음. 5. 공부와의 차이 없음. 3) 건물의 구조 및 현상 1. 건물의 구조 일련번호 가 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서, -내외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, -바닥: 콘크리트 등 마감, -창호: 샷시 창호 등임. 일련번호 나 : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, -외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, -내벽: 벽지 등 마감, -바닥: 장판지 등 마감, -창호: 샷시 창호 등임. 일련번호 다 : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, -내외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, -창호: 샷시 창호 등임. 2. 이용상태 일련번호 가 공장, 일련번호 나 사무실, 일련번호 다 화장실로 이용중임. 3. 설비내역 위생 및 급배수설비 등 되어 있음. 4. 부합물 및 종물 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;란과 같이 제시외건물(㉠~㉢)이 소재하나, 구조, 규모, 이용상황 등으로 보아 별 영향 없을 것으로 사료됨. 5. 공부와의 차이 없음. 4) 기계/기구의 현상 현상 및 관리상태 등 보통임. 5) 공작물의 현상 -- 6) 기타참고사항 1. 임대관계: 미상임. 2. 기타사항: 없음. 인근매각물건사례