감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 본동 소재 &quot;본리네거리&quot; 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단 독 다가구주택, 주상건물, 간선도로변 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 중 소형차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 북서 하향 경사지대에 자체지반 등고평탄한 세장형 토지로서 &apos;단독주택 건부지&apos;로 이용중입 니다. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 ㅡ 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가) 시멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건물으로서, - 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내벽 : 벽지, 타일 및 일부 콘크리트 몰탈 노출 - 바닥 : 바닥마감재 및 일부 콘크리트 몰탈 노출 - 창호 : 샤시 이중창호입니다. 나) 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층 건물으로서, - 벽체 : 타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감 - 바닥 : 타일 등 마감 - 창호 : 샤시 및 목재 단창입니다. 2) 이용상태 가) 단독주택(1층 일부 내부 철거상태) 및 지하 대피실 나) 변소 3) 설비내역 가) 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방배관설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;와 같이 제시외건물 기호 ㄱ)~ㅅ)이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 일련번호 가) 건물 1층은 등기사항전부증명서상 용도가 &apos;소매점 및 주택&apos;이나 실제 및 일반 건축물대장상 용도는 &apos;주택&apos;입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : &quot;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&quot; 중 &quot;Ⅱ-4 기타 참고사항&quot;을 참조하시기 바랍니다. 인근매각물건사례