감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 &apos;평리4동행정복지센터&apos; 남동측 인근에 위치하는 제1층 제101호 구분건물(단위세대)로서, 부근일대는 다세대주택, 단독주택, 소규모아파트 등으로 형성된 주택지대로서, 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 보통시됨. 3) 건물의 구조 일련번호 가) 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 지상4층건중 제1층 제101호 구분건물(단위세대)로서, -외벽: 외장타일 등 마감, -내벽: 벽지 및 타일 등 마감, -바닥: 벽지 타일 등 마감, -창호: 샷시이중창호임. 4) 이용상태 일련번호 가) 주택(다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, &apos;주거용(다세대주택)&apos;건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건단지 동측으로 폭 약 8미터 포장도로. 북측으로 폭 약 5미터 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 내부확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 동유형 단위세대의 표준적 내부구조 사용자재 등을 기준으로 하였음. 인근매각물건사례