감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건 토지는 전북특별자치도 고창군 상하면 하장리에 소재하는 ""신평마을"" 북동측 인근에 위치하며, 주변환경은 임야, 농경지, 자연마을이 혼재하는 해안 농촌지대입니다. 2) 교통상황 본 건 토지 서측으로는 22번국도(~정읍시~고창군 심원면~본건토지 서측 근거리~전라남도 영광군~, 2차선 포장도로)가 소재하며, 이를 경유하여 시.군도 및 마을 도로 등을 경유하여 본 건 토지까지 농기계 등으로 접근이 가능하나, 인근의 제반 교통시설등을 감안하면, 교통상황은 다소 불편시 됩 니다. 3) 형태 및 이용상태 완경사지(남서향) 지반에 토지 차체는 평탄하며 세장형으로 인접토지(하장리 1644번지)와 경계 (논두렁)없이 일단의 ""답""으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본 건 토지의 북서측으로 노폭 약4~6미터, 콘크리트 포장 도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2020-07-09)<하천법> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : -- 인근매각물건사례