감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 김제시 백구면 유강리 소재‘유촌마을’남측 인근에 소재하며, 부근은 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 마을주변 경지정리지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로가 통과함과 동시에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 평지로, 현황 &apos;전&apos; 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약 3~4M 정도의 포장도로를 통하여 출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역(2025-03-07), 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역< 농지법>, <추가기재> 해당지번중 159㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법). 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 소유자 미상의 제시외물건 및 수목 (㉠~㉣)이 소재함. 7) 공부와의 차이 공부상 &apos;답&apos;으로 등재되어 있으나 현황 &apos;전&apos; 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : -- 인근매각물건사례