감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성주군 초전면 용성리 소재 뒷미지공원 동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야, 농촌주택 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 1) 기호1 ~ 기호7 모두 부정형의 토지로서, 전(휴경지) 상태입니다. 2) 기호8 ~ 기호9 모두 부정형의 토지로서, 대부분 개간된 전(휴경지) 상태입니다. 3) 기호4, 기호5, 기호6, 기호7 의 남측 일부는 현황 도로의 상태입니다. 4) 인접 도로상태 1) 기호1, 기호2, 기호8 모두 지적상 맹지이며, 본건 인접 토지를 통하여 접근 가능합니다. 2) 기호3, 기호4, 기호5, 기호6, 기호7, 기호9 는 서측의 노폭 약2~3미터 정도의 비포장 도로를 통하여 접근이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1) 기호1 ~ 기호7 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2) 기호8 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 3) 기호9 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 인접 토지와 정확한 지적경계는 별도의 전문 지적측량이 필요할수 있는바, 참조하시기 바랍니다. 인근매각물건사례