감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 대구광역시 달성군 가창면 단산리 소재 &apos;단산리마을회관&apos; 북서측 인근에 위 치하고 있으며, 주위는 도시근교 농촌지역으로 전, 과수원 등의 농경지, 마을 내 주택, 창고, 주변 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 - 본건 토지까지 일반차량 접근 가능하며, 도보 약 3~4분 내외 거리에 시내버스정류장이 소 재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 북동측 하향 경사지대에 자체 평탄 및 일부 법면 상태의 경사지를 이루고 있는 사 다리형의 토지로서, 기준시점 현재 &apos;전 및 잡종지&apos;상태임. 4) 인접 도로상태 본건 토지 남동측으로 약 3m 콘크리트포장도로 형성되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 「토지이용계획확인서」에 의거할 때 &quot;자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <추 가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지&quot;에 해당함. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;에서 보는 바와 같이 본건 토지에 제시외건물 (ㄱ)이 소재하고 있음. (ㄱ) 다용도실: 철파이프 및 판넬조 판넬 및 천막, 비닐덮개지붕 단층, 약 67.2㎡ 7) 공부와의 차이 의뢰목록(공부)상 본건 토지의 지목은 &apos;전&apos;이나 현황 &apos;전 및 잡종지&apos;상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ·임대관계: 미상임. ·기타사항: - 인근매각물건사례