감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 반월동 소재 &apos;조촌동주민센터&apos; 남측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 진출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 중 2층 201호로서, 외벽 : 돌붙임 및 치장벽돌쌓기 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 다세대주택임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, &apos;주상용건부지&apos;로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 개설된 포장도로를 통하여 진·출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2015-08-28), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구 역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소망유치원)<교육환 경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : --. 인근매각물건사례