감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성주군 선남면 소학리 소재 &quot;다개마을&quot; 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 다수의 소규모공장 및 농경지, 농촌부락 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 2필지의 토지가 일단으로 사다리형의 토지로서 평탄하게 조성되어, 공장부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1),2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장 설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호3-1),3-2) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, (사용승인일자: 2017.09.11) - 층고 : 약 8M, (주기둥: H-Beam 450×200mm). - 벽체 : 샌드위치판넬 등. - 바닥 : 칼라에폭시 및 일부 타일 등. - 천정 : 철골트러스 및 판넬 노출. - 창호 : 하이샷시 창호임. 2) 이용상태 기호3-1): 공장. 기호3-2): 공장 및 사무실. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 지상에는 &quot;제시외 건물 ㉠∼㉤&quot; 이 소재함. (별지 &quot;지적 및 건물개황도&quot;, &quot;사진용지&quot; 참조) 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 기호3-1)과 3-2)는 제시외건물 ㉠을 통하여 연결되어 있음. 인근매각물건사례