감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 구지면 내리 소재 ‘구지119 안전센터’ 북동측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 대구달성2차지방산업단지내 각종 규모의 공장, 금융점포, 식당, 소매점, 오피스건물, 상업나지 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 용이하며, 서측으로 왕복4차선의 &apos;달성2차동1로&apos;에 접하며, 남측 인근 에 왕복 6차선의 &apos;달성2차로&apos;, 서측 인근에 왕복 8차선의 &apos;국가산단대로&apos;, 북측으로 왕복 3차선의 &apos;국가산단대로28길&apos;이 통과하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통상황 대체로 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 가각 정리된 가로장방형의 토지로서 자체지반 평탄하며 상업나지입니다. 4) 인접 도로상태 본건은 서측으로 폭 약 20미터, 동측 및 북측으로 폭 약 12미터 정도의 도로와 각각 접하는 등 인접 도로상태 대체로 양호합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 준공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(세부계획은 관련부서 별도 확인 (달성2차지방산업단지))<산업입지 및 개발에 관한 법률> 중점경관관리구역. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다. 2) 기 타 : --- 인근매각물건사례