감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 원평동 소재 "구미종합터미널" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 유흥주점, 상가 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통 시됨. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 세장형 토지로 숙박시설부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(절대제한 구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호2: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상5층 건으로서, - 외벽: 복합판넬 및 드라이비트 등 마감 - 내벽: 벽지도배, 타일, 인테리어 등 마감 - 바닥: 타일, 장판지 등 바닥재 마감. - 창호: 새시 창호임. 2) 이용상태 지하1층: 주점영업(기계실, 공실) 1층: 여관(안내실, 계단실, 승강기) 2층-5층: 여관(객실) 옥탑: 기계실, 물탱크 및 창고 3) 설비내역 위생 및 급·배수 및 화재경보설비, 승강기설비, 냉·난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 "사진, 지적 및 건물개황도" 참조 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음. 인근매각물건사례