감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 운서동 소재"운서초등학교"남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 아파트, 주거나지, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하나, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 주거나지임. 4) 인접 도로상태 로폭 약 8미터의 도로와 남동측 및 북측으로 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종전용주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(2012-12-28)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2020-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례