감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 마도면 송정리 소재 ‘송정산업단지’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난함. 2) 교통상황 본건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 시외곽에 위치하여 주변의 제반 대중교통 사정은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 ■ 기호(1) : 인접토지 대비 북하향의 부정형 완경사지 토지로서, 자연림으로 이용 중임. ■ 기호(2) : 인접토지 대비 북하향의 부정형 완경사지 토지로서, 묘목이 식재 되어있음. 4) 인접 도로상태 ■ 기호(1),(2) : 북측으로 구거를 경유하여 노폭 약 3미터 내외의 아스콘포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 기호(1),(2) : 생산관리지역, 성장관리계획구역(일반관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례