감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "인천나비공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 내 제301호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. - 창호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수시설 및 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 세로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례