감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "부평삼거리역" 북측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 공동주택(도시형생활주택 및 아파트 등) 및 상업시설 등이 밀집하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 인천1호선 부평삼거리역 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 제2층 제202호로서, (사용승인일자 : 2014.11.13) 외벽 : 석재마감 및 몰탈위 페인트 마감 등임. 창호 : 샤시창호 등임. 4) 이용상태 기준시점 현재 도시형생활주택(원룸형아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서 공동주택(도시형생활주택(원룸형아파트)) 등의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 30m 내외의 도로, 본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례