감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 소재 ""안덕119센터"" 서측 인근에 위치하며, 인근은 대체로 단독주택이 주를 이루는 면소재지내 주택지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 일주서로 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 서측으로 폭 약 6m 내외의 아스콘 포장도로에 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 6.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1991.11.08) - 외벽 : 몰탈위페인팅 및 적벽돌쌓기 마감 등 - 창호 : 하이새시창호 마감 등 입니다. 2) 이용상태 기호 (2) : 단독주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 데크 등이 되어 있으며, 건물 옥상에는 태양광설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 6.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다. 인근매각물건사례