감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 영천동 소재"기흥동탄T/G"남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단 지, 오피스텔, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통 시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 건내 1층 128호 및 129호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 기호(1,2) 공히 판매시설로 기준시점 현재 공실 상태임.(단, 기호(2) 내부에는 공사용집기 등이 있는 상태임) 5) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 유사의 토지로서, 아파트 및 판매시설 등의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 주위로 중로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(동탄신도시첨단산업단지), 중로3류(폭12m-15m) 중(집)3-133)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역, 택지개발지구임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례