감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 장안면 금의리 소재 ""금의1리 마을회관"" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모의 공장, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 또는 인근에 차량접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 1) 기호1: 대체로 부정형인 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 2) 기호2: 대체로 사다리형인 토지로서, 답으로 이용중임. 3) 기호3: 대체로 부정형인 토지로서, 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 1) 기호1: 북측으로 세로(가)(기호 3)에 접함. 2) 기호2: 맹지임. 3) 기호3: 북측의 세로(가)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 각 필지 공히 생산관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 성장관리계획구역(일반관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 1) 기호4 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서(사용승인일: 2023.11.13.), 외벽: 판넬마감 내벽: 판넬마감 창호: 하이새시 창호임. 2) 기호5 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서(사용승인일: 2023.11.13.), 외벽: 판넬마감 내벽: 판넬마감 창호: 하이새시 창호임. 2) 이용상태 1) 기호4: 일반건축물대장상 제1종근린생활시설(소매점)로 이용중임. 2) 기호5: 일반건축물대장상 제1종근린생활시설(소매점)로 이용중임. 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 내부이용상황은 건축물대장 및 건축물현황도면, 탐문조사 등을 참고하였으며, 설비내용은 동 유형 건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 하였음. 인근매각물건사례