감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 ""동탄복합문화센터"" 남서측 인근에 소재하며, 인근은 아파트단지, 상업용 및 업무용 빌딩, 각종 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 상가지대로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 지하3층/ 지상10층 건물 내 3층 309호로 외벽: 석재붙임 내벽: 내부 인테리어 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 원룸형 다세대주택임. 5) 설비내역 위생, 급.배수설비,난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고 평탄한 대체로 정방형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 광대로 및 중로 한면에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역 , 특정용도제한지구 , 지구단위계획구역(화성동탄(1)) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 및 기타 상세사항은 미상임. 인근매각물건사례