감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""간석오거리역(인천1호선)"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 14층 건물 내 10층 1005호로서,(사용승인일: 2019.09.11) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 이루 석재붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등. 4) 이용상태 건축물대장 상 대상물건의 주용도는 아파트로 등재되어 있음. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 갖추어 져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, '업무시설 및 공동주택(대준블루인)' 건 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 소로의 지선도로(용천로153번길)에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453 -2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. ※ 대상물건의 내부구조 및 이용상태 등은, 이해관계인의 폐문부재로, 집합건축물대장을 기초한 표준적인 이용상황 및 건축물현황도면 등을 기준하였음. 인근매각물건사례