감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건 충청남도 금산군 부리면 관천리 소재 &quot;관천리 마을회관&quot; 북측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야 등이 소재하는 순수 농경지대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상 토지 일련번호1,2까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대상 토지 일련번호1,2는 대체로 사다리형의 완경사지로 &quot;답&quot; 등으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 대상 토지 일련번호1,2은 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1: 농림지역, 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>임. 일련번호2: 농림지역, 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 대상 토지의 소재지, 지번, 지목, 면적 등은 귀 제시목록 및 토지대장, 토지이용계획확인서, 토지등기사항전부증명서 등에 의거하였음. 나. 대상 토지는 지적공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는 바, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 다. 대상 토지 일련번호1,2는 토지등기사항전부증명서 상 가압류기입사건(대전지방법원 금산등기소 접수번호 제5085898호, 2025년 09월 25일 발행 기준)이 접수되어 처리 중에 있는 바, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 라. 임대관계 미상임. 인근매각물건사례