감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 ""동수역"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 10층 건 내 8층 806호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 창호 : 샷시창호 등 입니다. 4) 이용상태 공부상 업무시설(오피스텔)입니다. 5) 설비내역 위생설비,급배수설비,난방설비,승강기설비,소화전설비,주차장 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형의토지로서, 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설 건부지 등으로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측, 북동측, 북서측으로 도로가 소재합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례