감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 홍성군 갈산면 갈오리 소재 '갈오리회관' 북측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지 및 농가주택, 축사 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 남서측하향으로 완만하게 경사진 부정형 토지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지이나, 인접 필지를 통해 출입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(600m 이내 : 소,젖소,말,양,염소, 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관 리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례