감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 ""연희동 행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근에 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하며 제반 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 중 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 2002.05.07.) 외벽 : 드라이비트 마감등, 창호 : 하이새시 창호임. 4) 이용상태 공부상 다세대주택임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 삼각형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,지구단위계획구역(연희3지구),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례