감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건 인천광역시 서구 가좌동 소재 '가림고등학교' 북동측 인근에 소재하며 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통편익은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제1층 제101호로서 (사용승인일: 1993-09-23) 외벽: 세멘몰탈위 외장타일마감 등 내벽: 벽지도배마감 등. 창호: 하이새시창호 및 알루미늄새시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 난방설비(도시가스) 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 6m의 포장도로를 이용하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례