감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 수원시 권선구 입북동 소재 "입북초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 중소규모의 공장, 창고 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는바 전반적인 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상5층건으로서 - 외벽 : 화강석붙임, 벽돌형타일 붙임 등. - 내벽 : 각종 내장재 및 벽지 등 마감. - 창호 : 하이섀시 창호임. 4) 이용상태 도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호(1,2) : 2필지 일단의 사다리형으로서 주거용부지로 이용중임. 기호(3,4) : 사다리형(3) 및 삼각형(4)으로서 도로로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 4-6미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례