감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 장안면 장안리 소재 "물구리마을" 남측 근거리에 위치하며 주위는 지 방도변 농경지대로서 인근으로 단독주택, 중.소규모의 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지 , 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2) 동측,서측의 공장 및 창고 보다는 저지이며 인접지와는 등고 평탄한 부정형의 토지로서 미경 작 휴경지 상태임.(후면"사진"참고) 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) 생산관리지역, 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정 비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례