감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "망포중학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하고 노선버스정류장이 인근에 위치하는바 대중교통 사정은 무난시됩니다. 3) 건물의 구조 2017.04.06.에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽 : 석재 타일 붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등(표준마감) 창호 : PVC샷시 창호로 치장 또는 마감하였습니다. 4) 이용상태 도시형생활주택 단지형다세대로 이용중입니다. (상세 이용내역은 후면 "건물이용 및 임대상황" 참조) 5) 설비내역 도시가스보일러에 의한 개별식 난방설비로서 위생, 급탕, 급배수, 화재탐지 및 승강기설비 등을 갖추었습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 자루형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택)건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(망포중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례