감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "좌산초등학교"남동측 인근에 위치하는 경남선경아파트 제102동 제15층 제1501호로서, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(장산역)이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 건내 제15층 제1501호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 창호: 샷시창 . 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중인 것으로 추정됨. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 가로망 정비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발지구, 공동주택용지 등. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음. 인근매각물건사례