감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 부안군 진서면 진서리에 소재하는 ""구진마을"" 남측 근거리에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 전, 답 등의 농경지, 양어장, 염전 등이 혼재하는 곰소항 주변의 해안농경지대입니다. 2) 교통상황 대상 토지까지 인접지를 통하여 차량 접근이 가능하고, 인근에 국도 30번과 지방도 등이 위치하고 있어 제반 교통상황 등은 보통입니다 3) 형태 및 이용상태 - 기호 1)은 세장형의 토지로서 조사일 현재 양어장 및 잡종지 등으로 이용중입니다. - 기호 2~4)는 세장형의 토지로서 조사일 현재 양어장으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호 1~4)는 각각 지적도상 맹지이나, 대상토지 일부를 제방도로로 이용하여 접근합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1~4)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>에 해당됩니다. 6) 제시목록 외의 물건 대상토지 지상에 별첨 ""사진용지""와 같이 권리관계 미상의 제시외 건물이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 기호 1)은 귀 제시목록상 지목 임야이나 현황 양어장 및 잡종지입니다. 기호 2~4)는 귀 제시목록상 지목 임야이나 현황 양어장입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : -- 인근매각물건사례