감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 부여군 부여읍 용정리 소재 ""용정3리마을회관"" 남동측 인근에 위치하며 본건 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통 수단에 접근성은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형, 완경사의 ""답""임 4) 인접 도로상태 본건 북서측 인근에 노폭 약 3미터 내외의 아스콘포장도로가 소재함 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역 , 역사문화환경보호지구, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가지정문화유산구역(2013-03-21)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 별무함 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임. 인근매각물건사례