감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 길동초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통시 됨. 3) 건물의 구조 벽돌조 평슬래브지붕 2층건물내 지하층 1호로 외벽:적벽돌 치장쌓기 마감. 내부:벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호:샷시 마감. 4) 이용상태 다세대주택임. 5) 설비내역 기본적인 급배수 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 대체로 가장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016- 11-28)(2호)<수도법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 내부구조는 이해관계인 폐문부재중으로 탐문조사 및 외부관측에 의하여 작성하였음. 인근매각물건사례